La taxe d’habitation sur les résidences principales a été progressivement supprimée entre 2018 et 2023. Depuis le 1er janvier 2023, plus aucun foyer ne la paie pour sa résidence principale, quelle que soit sa situation de revenus. Cette suppression représente une économie moyenne de 750 € par an pour les ménages concernés. La compensation aux collectivités locales s’effectue par le transfert de la part départementale de la taxe foncière aux communes.
Résidences secondaires et logements vacants
La taxe d’habitation reste en vigueur pour les résidences secondaires et les logements meublés non affectés à la résidence principale. Certaines communes en zone tendue peuvent appliquer une majoration de 5 à 60 % sur la taxe d’habitation des résidences secondaires. Cette majoration vise à encourager la remise sur le marché locatif de logements sous-utilisés dans les secteurs où la demande est forte.
La taxe sur les logements vacants (TLV) s’ajoute pour les biens non meublés inoccupés depuis plus d’un an dans les agglomérations de plus de 50 000 habitants. Son taux s’élève à 17 % la première année et 34 % les années suivantes. Les communes hors zone tendue peuvent voter une taxe d’habitation sur les logements vacants (THLV) au taux de la taxe d’habitation. Ces mécanismes incitent les propriétaires à louer ou vendre plutôt qu’à laisser un bien inoccupé.
